【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】日前內(nèi)政部公布最新的地價指數(shù)，若以2008年3月統(tǒng)計至今來看，新莊地區(qū)的地價指數(shù)漲幅位居5都之冠，最新地價指數(shù)為161.4，總計4年以來地價指數(shù)共上漲了61.4％。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室指出，新莊地區(qū)是大臺北地區(qū)重大建設(shè)與開發(fā)案密度最高的區(qū)域，集快速道路、捷運、重劃區(qū)等發(fā)展題材於一身，在眾多開發(fā)題材帶動下，新莊也是此波金融海嘯以來的房市熱區(qū)。
 
內(nèi)政部公布的地價指數(shù)中，近4年以來5都之中，以新北市的漲幅最為明顯，總計上漲33.12％，其中三重、永和、新店、蘆洲與新莊地區(qū)，近4年以來地價指數(shù)漲幅都超過4成，其中新莊區(qū)漲幅又位居新北市之冠。
 
金融海嘯以來，新莊地區(qū)的地價指數(shù)漲幅逾6成，反映在實際的市況上，不僅僅是房價出現(xiàn)明顯上漲，新莊最指標的副都心重劃區(qū)，幾次抵費地的公開標售，商業(yè)區(qū)的地價也向上推升，到每坪達到180~200萬元的高價，上演「農(nóng)地變黃金」的傳奇。
 
會受惠於都會區(qū)向外擴張，新莊地區(qū)有龐大且完整的地塊可供開發(fā)，加上交通等重大建設(shè)眾多，建商推案時不乏開發(fā)題材，由其是「新莊副都心」開發(fā)區(qū)及「新莊頭前重劃區(qū)」，更被定為成為臺北都會區(qū)西部之副都會中心，甚至與新板的特定區(qū)，被看好是新北市的「雙子城」。